湖南省房地產業協會
關于修改《湖南省房地產估價報告評審辦法（試行）》的通知
湘房協〔2020〕34號

各有關單位：

      為進一步規范我省房地產估價報告評審工作，結合我省實際工作情況，現決定對《湖南省房地產估價報告評審辦法（試行）》（湘房協〔2018〕23號）進行修改，具體內容如下：

      一、《湖南省房地產估價報告評審辦法（試行）》（下文簡稱《辦法》）第二條修改為：“ 湖南省房地產業協會（以下簡稱省房協）
負責全省房地產估價機構房地產估價報告評審工作。評審工作每年開展兩次。”

      二、《辦法》第三條修改為：“省房協在組織全省房地產估價報告評審工作時，提前五個工作日在網上發布通知，通知各房地產估價機構，同時明確抽取報告、提交報告和評審結果上報時間等事項。”

      三、《辦法》第八條修改為：“房地產估價報告評審工作由省房協統一評審。每年兩次評審報告得分的算術平均值作為報告的最終評審得分。1.每次評審由省房協組織兩名估價專家委員或專家級估價師進行評分，評審得分為兩名評審專家評分的算術平均值。2.每次評審當兩名評審專家評審結果相差10分以上時，由另外兩名評審專家重審，直至兩名評審專家的獨立評審結果相差小于10分。3.報告設置難度系數分值，報告評估乘以難度系數為最終評分。單套私房抵押評估報告難度系數為95%；有創新或者特色的報告，另行選擇三名專家對創新或者特色進行認證，三名專家一致同意后確認難度系數，其難度系數分值區間為105%—110% 。”

      本決定自發文之日起施行。《湖南省房地產估價報告評審辦法（試行）》根據本決定作相應的修改，重新發布。

      附件：湖南省房地產估價報告評審辦法（試行）

湖南省房地產業協會
2020年12月4日